2022年6月30日，重庆市住房和城乡建委发布《重庆市城市更新公众导则》。该导则以《重庆市城市更新技术导则》为基础，吸纳重庆优秀更新案例及其它国内外经典更新案例，形象展现城市更新内容及更新亮点，让相关部门与广大市民更直观、更清晰地了解“重庆如何开展城市更新”等内容，并更好地参与城市更新工作。

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《重庆市城市更新公众导则》由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理，重庆市城市管线综合管理事务中心负责指导实施与监督管理，中国城市规划设计研究院负责编制及技术解释。

一图读懂

重庆更新4步走

片区统筹6要素

更新项目5大类

篇章导引

《导则》包含总则、城市更新路径与方法、片区更新目标与指引、项目更新实施与建设四部分内容。

→城市更新路径与方法

→ 城市体检评估：综合诊断系统问题

• 城市体检是对城市人居环境现状及相关城市工作实施成效进行系统、定期的评价、分析、监测和反馈。

• 通过城市体检评估先行，可以合理确定城市更新重点。

• 由市住房城乡建委 / 各区政府（管委会）组织编制。

→ 基础数据调查：梳理城市本底条件

• 通过对更新片区、项目中的相关现状基础数据进行调查，为具体的城市更新工作提供支撑。

• 基础数据调查与城市体检可共享相关数据资料。

• 由各区政府（管委会）组织编制。

→ 片区策划方案：指引城市更新方向

• 以城市更新专项规划和相关政策为指引 , 综合考虑未来发展定位、存量资源统筹、公共要素配置、空间布局完善等因素 , 确定更新总量控制、规划调整建议和原则、更新项目划定等相关内容的综合性方案。

• 成果用于政府决策参考和指导项目实施方案编制。

• 由各区政府（管委会）组织编制和审批。

→ 项目实施方案：保障更新落地实施

• 项目实施方案是更新项目在立项前应编制的方案 , 重点确定规划调整、土地供应、环境影响评价、社会稳定风险评估、可行性研究、项目工程设计以及建设运营模式等内容。

• 作为后续立项、环评、用地、规划等相关审批手续的重要依据。

• 由各区政府（管委会）指定的机构或物业权利人等前期业主作为主体组织编制，成果由各区政府（管委会）审批。

→ 片区更新目标与指引

→ 项目更新实施与建设

致 谢

特别感谢重庆市住房和城乡建设委员会城市人居环境建设处和管线综合管理事务中心对项目组的信任和支持！

感谢重庆市设计院有限公司、广州市城市规划勘测设计研究院的共同参与！

感谢中规院西部分院张圣海院长、肖礼军副院长、吕晓蓓总规划师、王文静主任、刘静波副主任、陈婷主任工等对项目的指导，感谢赵畅、刘冬旭、景晓婷、雍娟等同事的辛苦付出！

来源：中规院西部分院，国匠城等 注明：本公众号转载文章仅用于分享，不用于任何商业用途。如涉及版权问题，敬请后台联络授权或议定合作，我们会按照版权法规定第一时间为您妥善处理。

微信编辑：竹书流年