随着我国房地产市场逐步迈进存量时代,租赁市场也在“租购并举”的政策下迎来蓬勃发展。越来越多的年轻人选择租房生活,但“押一付三”的付租方式,要求他们一次性支付高昂费用,成为很多年轻人头疼的问题。

1、每一次换房都是一次挑战

“每次租房都要提前预支3个月的房租,租房成本特别高。”19年大学毕业的吴林(化名)告诉记者,毕业工作两年来,已经在上海搬了3次家了。

这次,他选择和朋友一起合租一套两居室,每月6800元,按照合同要求的“押一付三”付租方式,均摊到两人身上各自需要付给中介1.4万元。

这笔钱对于几乎没有存款的吴林及其朋友来说,“压力很大,我们都借了钱”。

当下,像吴林一样的年轻租客不在少数。其中相当一部分租客的付租方式为“押一付三”,更有甚者为了降低租房成本,选择年付或半年付。

在和房东交易的过程中,一次性年付或半年付的付租方式,对租客而言有更大的议价空间。但在一定程度上,无疑也提升了租房的资金风险。一不小心就会跳入“长收短付”租房骗局之中。

2、巴乐兔支持月付、及时响应,保障押金安全

吴林的租房经历,22岁的王芳芳(化名)感同身受。毕业后,她从安徽老家到上海工作。实习期间薪资很低,由于无法支出“押一付三”的房租费用,很长一段时间她借住在朋友的出租屋里。

最近,王芳芳的同事告诉她,自己用巴乐兔找的房子可以月付并且没有中介费。王芳芳回忆道:“我带着试一试的想法使用了巴乐兔,房租2100元/月,我只需要支付4200元就可以入住了。对我而言,月付不仅仅是降低了租房成本,也为我留在上海提供了一次机会。”

“为了甄别风险机构房东,保护租客权益,巴乐兔租房平台建立了风控机制。杜绝‘高收低出’及租金贷现象。”巴乐兔相关负责人向记者介绍,“针对退租后无纠纷情况下,平台遵循及时响应原则,保障租客在7个工作日内收到押金退还。”据悉,巴乐兔平台目前已保障1.5亿押金安全。

据了解,巴乐兔平台90%以上租约的支付方式为月付,在租房消费升级的背景下,房屋租赁服务正从信息服务向价值服务转变。期待更多房屋租赁平台可以对标巴乐兔,为租客提供的贯穿找房、入住到退房全流程的服务,不断努力带来更好的租住体验。

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