正在持续推售的桂语江南项目，既是天鸿地产在河北唐山的又一开发投资力作，也为其省域化发展模式的区域与业务边界继续延展，提供了新的载体。

这一纯粹高端低密社区，将东方格调及文化元素融入现代建筑，于繁华之中实现宁静奢华，背后是天鸿地产“为幸福而为”的核心理念，坚持“质量第一，诚信至上”的经营理念，以及致力于为客户提供高品质产品等多个要素的聚合作用，其既满足正高企的城市居民高端居住需求，也与城市发展脉络相契合。

表现之一是选址及其与区域特质的匹配程度。桂语江南所在的凤凰新城，位于唐山市中心区西北部，是唐山加快城市化和城市现代化进程、完善城市功能、提升城市品味、提高居民幸福生活指数而开发建设的新城区。

而除“桂语系”实现拓新外，天鸿地产现已逐渐形成“世家系”、“山水系”、“商办系”及“天鸿城”等产品系列，成为区域内领先的“美好生活服务商”，为河北城镇化进程推进做出贡献。

以河北为基，站在京津冀大区域的视角，则是天鸿地产发展的主线之一。

顺应京津冀一体化协同发展背景趋势，并推动天鸿地产新业务图景的落地，早在2019年，天鸿地产将其总部由唐山迁至河北省会石家庄，重点布局以石家庄及廊坊为主的环京区域，现已发展成为河北省内多区域发展的地产化房地产公司，拥有员工300余人，其中拥有国家注册财务总监、会计师、建造师、造价师、工程师等职称的职工占比85%以上。

通过应用创新思维，打造“产业+投资+人居”三核推动型战略架构，以“深耕，稳行，利润与规模并重，实现高质量增长”为战略方针，聚焦核心能力，天鸿地产在稳健成长的道路上，正形成既有能力和潜在空间与大趋势的新合拍。

公开数据显示，截至2021年7月31日，天鸿地产系及其合营企业共拥有6个处于不同物业开发阶段的物业开发项目，覆盖河北省的3个城市，总土地储备约为32.7642万平方米，包括已竣工物业的已竣工建筑面积0.4631万平方米、开发中物业的建筑面积32.3011万平方米。

同时，来自官方权威信息显示，自2014年京津冀协同发展战略实施以来，京津冀三地围绕顶层规划纲要和各阶段重点任务，通过优势互补、互利共赢的探索实践落地，已推动区域发展水平稳步提升，包括实现了京津冀经济总量持续扩大，2021年GDP总量已达9.6万亿元，将迈进10万亿大关，是2013年的1.7倍，其中该年北京和河北的GDP均突破4万亿元，相比2013年，两地GDP年均增长都为6.3%。

河北社会经济发展、城镇化继续推进，北京对环京区域带来的溢出协同效应，以及京津冀继续高质量发展深化拓展等，对天鸿地产的业务版图的扩容与精深化都是利好因素，为其新五年取得新突破打造更夯实的基础，并推动天鸿集团中地产、教育、智慧服务业、投资等业务板块实现更多协同互促，在房地产开发与商贸运营相结合的跨地区、跨行业特色发展之路中，提供更多积极要素条件。

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